据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
酒店位于常德路与西康路之间,面对充满老上海风情的酒吧一条街——同乐坊,步行至亚新生活广场约10分钟,步行约600米至地铁7号线昌平路4号口,交通四通八达。
- 距离上海浦东国际机场48.5公里,乘坐出租车约50分钟;
- 距离上海虹桥国际机场14.5公里,乘坐出租车约25分钟;
- 距离上海火车站4公里,乘坐出租车约10分钟;
- 距离人民广场4.5公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离外滩6.5公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离静安寺、上海展览中心2公里,乘坐出租车约5分钟。
靳子:好评
设备有的点陈旧了 ,这个地段这个价格性价比还可以。
会员1536:好评
房间水壶很脏,不过联系后很迅速的来处理了。出热水有点慢。主要是交通不方便,都在静安区了竟然叫不到车,可能是上海都难叫吧。可惜的是家里有人住院在华山医院,明明在携程搜索范围是一千米内步行能到的,不知道怎么会匹配出现一个这么远的。现在交通又不便,挺麻烦的。
chexingtianxia :好评
很不错哦,市中心,交通方便,安静。